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南昌买房之90后买房,在工作城市好,还是老家好?

来源:萝卜新房网 发布时间:2021-02-04 16:46

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南昌买房,几乎是所有90后避不开的事情。但问题是在工作地买还是老家买?据贝壳研究院发布的《2021婚房消费调查报告》,54.1%的受访者拒绝租房结婚,其中95后的接受度最低。贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》,44.8%受访者有返乡置业打算。我国的人口格局过去曾是农村人口多,城市人口少。但大城市就业机会多、收入高,于是人口开始从农村向小城市、大城市移动。从便捷的角度上说,买房应该是在工作地(...

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南昌买房,几乎是所有90后避不开的事情。但问题是在工作地买还是老家买?

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据贝壳研究院发布的2021婚房消费调查报告》54.1%的受访者拒绝租房结婚,其中95后的接受度最低。

贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》,44.8%受访者有返乡置业打算。

我国的人口格局过去曾是农村人口多,城市人口少。但大城市就业机会多、收入高,于是人口开始从农村向小城市、大城市移动。

从便捷的角度上说,买房应该是在工作地(城市)更好,可现实是,大城市人多地少、房价高,动不动就几百万,作为普通工薪阶层的90后哪能买得起?

工作地买房的好处:90后年轻人工作地多是在所在省省会或一线城市。在这里买房,除了获得工作的便捷之外,更重要的是获得更多的就业机会、更优质的教育资源、更方便的交通。

我之前曾和大家说过,同样是一套100平的房子,大城市与普通县城价格相差上千万,不是因为大城市的混凝土更贵、里面的装饰更亮丽。而是因为大城市房子附加的教育、医疗、就业、发展空间等优质资源。

在大城市教育资源肯定更好吧?升学空间更大吧?看病就医更便捷、更有保障吧?工作岗位更多、收入更高吧?

再加上人多地少,城市级别高,大城市的房价长期看涨,所以,对于多数90后来说,如果有资金的话,在工作地买房是最好的。

但是在大城市买房的缺点是房价太高,没有几个年轻人能负担得起。即使能负担,将来巨大的月供也会严重影响生活质量。

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2021返乡置业报告》显示:77.9%的返乡人群,可承受房价在200万元以内,约3成在100万元以内。

在老家买房的好处:房价总额低,负担得起,与家人联系更密切。

90后买房,一是给自己或家人的一份保障(房子是最好的资产、最好的保险),二是结婚的需要。

据《2021婚房消费调查报告》,54.1%的受访者拒绝租房结婚,其中95后的接受度最低。接受租房结婚的90后独居青年中,66%的人认为可暂时性租房,未来需要有自己的房子

按照中国人的习惯,买房时要有房子,如果没有,即使能过对方那关,也很难过丈母娘那关。

国内现在有很多光棍,主要集中在农村,之所以娶不到妻子,主要是乡下位置偏,女方不愿意来。但如果在县城有套房子就不一样。按照老人们的说法,“县城里有个房子还怕娶不到老婆吗”。

目前,国内多数县城房价多在一万以下,我们假设买一套80平的房子,房价是7000元每平,那么总价是56万左右。如果申请房贷,首付3成,首付金17万左右。对于在外工作的人员来说,17万首付自己凑一点,父母支持一点,应该不难。

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据《2021返乡置业报告》,90后返乡购房人群中65.7%表示要依赖于父母长辈的支持。

最后总结:90后买房,在工作城市好,还是老家好?

1、从个人成长空间、子女教育机会、医疗保障、房产升值等角度上看,在大城市买房肯定更好(经济条件允许的话)。

2、从家乡情怀、房价负担比角度上看,在老家买房倒也可以,更重要的是老家买房还不用迁户口,毕竟农村户口还蛮值钱的。


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