南昌萝卜新房

南昌购买期房

南昌购买期房注意:1、看开发商实力;2、注意户型图和样板间;3、注意约定不动产权证书的办理时间;4、看工地环境;5、看小区内部结构、楼栋位置;6、看楼盘周边;7、房屋质量问题;8、面积要计算清楚。流程:在开发商处缴纳首付或全款;签订购房合同;等产权证下来去开发商那里领取。

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问:南昌期房可以买吗?购买期房和现房的区别在哪里?

答:期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者

问:南昌怎么买期房?购买期房要注意什么?

答:购买期房时要注意什么?1.查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书,以及本项目的有关“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外,购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。2.要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的

问:南昌购买期房,签购房合同注意事项有哪些?

答:在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题。  第一,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补

问:南昌期房有什么风险? 购买期房会有哪些风险 要注意什么?

答:一、购房者购买期房有哪些权利?购房者作为期房的预购人与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款,享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利。虽然期房与传统的房屋买卖有一定的差异,但这并不妨碍购房者享有合同中约定的各项权利。主要包括预购人基于法律规定享有的一切权益以及预购人基于商品房预售合同而取得的合同利益。二、购买期房

问:南昌专家您好!我在2009年1月买了一套期房,房款已经一次性付清,契税也提前缴纳了,但房子要到2010年9月底交付,房产证估计也要等到2010年年底才能办理出来,请问:买期房的时候我未婚,房款当时已全额付清,如果我在办房产证之前领取了结婚证,房产还属于个人婚前财产吗,那在婚后办理房产证的时候还需要提供当时未婚的证明吗? 同时还想咨询一下户籍的问题,09年有购房入户的政策,因为购买期房的时候,我未婚

答:杭州房管局规定签订合同时为未婚且只签订个人名字,在办证之前结婚的,在办证时会办理夫妻双方名字的房产证,除非另一方出具放弃声明。 有关购房入户参见《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的

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