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南昌商品房土地证

?南昌萝卜新房网告诉您,买好一套商品房如果只拿到了房产证还没有完全掌握房子的所有权,还得有一张商品房土地证,只有两证齐全才算获得房子完整的权利,想要去办理商品房土地证先要看自己有没有具体申请的条件,看看自己是不是所买商品房用地的土地权利人和房屋所有权人,商品房土地证去办理之前需要梳理清楚流程,了解好流程办理起来才会更有效率。

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问:南昌商品房土地证办理手续如何办理呢?

答:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在

问:南昌商品房土地证过户多少钱

答:一、办理土地证的一般程序:1、房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行

问:南昌大家来说下商品房土地证过户费用到底是多少呢?

答:房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

问:南昌商品房土地证上使用面积多好吗?

答:这两个面积是两个概念。房产证上的面积是建筑面积土地证上的面积是指--假如当初你们那栋楼批的时候是100平方,总的建筑面积是1000平方的话你土地证上的分摊面积=房产证上的面积*100/1000

问:南昌商品房土地证怎么办

答:商品房土地证办理手续:1、房屋权属登记申请表要有开发商盖章的;2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。5、缴纳维修基金。6、缴纳契税。7、办理产权证。8.《商品房买卖协议》1、2、24页复印件一份9.身份证;10.产权证复印件。商品房土地证办理流程:1.买房之前开发

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