南昌萝卜新房

南昌商品房

什么是商品房?所谓商品房是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。在购买商品房流程中最好先办理好商品房预告登记,防止一房多卖纠纷。学习购买商品房注意事项,了解买房内幕,远离买房陷阱。2020萝卜新房网 将为您提供一站式免费服务。

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问:南昌我属外省户口,于08年10月在购得面积112平米商品房一套,合同已签定并备案(5成10年按揭贷款)。因小孩今年9月份要入读小学,需要将户口迁入,于是到公安局户政部门办理,我什么证明文件都齐全了,只有房产证没有,因为购房要一年后才有房产证的,所以复印件也没有。户政部门说不能办理,到信访办,答复信访是不受理此类事件的。户政部门办公室的人也是没有什么好态度,说政策就政策,不能就不能。我一个蚁民

答:尽快办理房产证!

问:南昌知道的说一下商品房贷款需要担保人吗

答:看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。

问:南昌请问,商住两用房还不好,我想省钱,买商住两用房便宜点还是住宅和商品房便宜点?

答:第一,对于那种自由职业或居家办公者,选择这种商住两用房就要慎重了。因为,这两种人虽然需要一定的办公条件,但其购买的主要目的还是住。"住”与“商” 的要求不同第一种商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。

问:南昌[购房流程]#认购#如何判断已经签订的商品房认购书的性质?

答:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”也就是说,如果商品房认购书没有约定认购款的性质就是定金,即没有约定如果双方违反商品房认购书就适用定金罚则,开发商就是没有权利扣留认购款的。 那么什么样的情况下就算约定了定金性质呢?定金的性

问:南昌个人商品房按揭贷款需要什么材料?

答:一、个人贷款申请要交的材料,具体如下:(1)贷款申请人有效身份证件的原件和复印件;(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;(3)贷款申请人贷款偿还能力证明材料。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;(4)贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人

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