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南昌购房合同

分别是什么?让萝卜新房网来为您答疑解惑。购房合同是购房者与开发商就买卖房屋达成的一致协议,正式的购房合同范本由国家相关部门统一定制。合同内容主要包括房屋基本情况、房价、付款约定、交付约定、违约赔付责任等事项。签订购房合同是房屋买卖的重要环节,一些必要的购房合同注意事项须当心。2021在南昌买房,萝卜新房网为您提供一站式服务。

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问:南昌房产证尚未办理,想要卖房子,已经签了购房合同,怎样更名?费用是多少?能够将个人房产卖给公司吗?

答:你的房子交房了吗? 如果交房了还没有办理房产证 那么购房合同更名可能不行, 你如果需要卖房可以和买家做公证 下房产证了在过户给买家, 按照正规的程序来说没有房产证的交易是做无效 到时候争论起来很麻烦 所以最好等下证了来, 或者和买房协商好。

问:南昌购房合同可以公证吗?公证有效吗?

答:购房合同可以办理公证。流程如下:一、当事人需提供的材料1:当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。2:委托书及代理人身份证明。3:房地产权证(或国有土地使用证,期房)4:内(外)销商品房预售许可证(期房)5:建设工程规划许可证(期房)6:房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)7:内(

问:南昌二手房过户是否超过5年是按照购房合同还是房产证上面的日期?5年后过户税是多少?

答:应以房产证上记载的日期。 1.5%契税,5%营业税,3%土地出让金

问:南昌购房合同签了,贷款都还了好几个月后,开发商来信息说:收少了我的契税,要我补交。交了才给办房产证。这是开发商的过错,我有理由拒交吗?

答:如果开发商可提供政府收契税依据,可以考虑补交,但可以批评他们这种马虎的工作作风!

问:南昌购房合同编号是什么? 购房合同号是什么,在购房合同的哪一页的哪个地方

答:购房合同有没有合同编号,均不影响合同效力。先说法律规定,《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。合同的法律效力:无效合同,是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护,也无须履

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