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南昌房产过户

房产过户如何处理?如今买房已经成为一种必需品,无论是孩子结婚还是养老,买套房子是基本需求。在办理房产过户时,房产证过户手续是许多业主会遇到的问题,那么房产过户需要什么手续呢?房产如何过户?下面跟南昌萝卜新房网小编一起看看吧。

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问:南昌你好,我想了解下夫妻之间房产过户需要费用么?

答:房屋转让过户的规定  投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:  一、当事人提

问:南昌购买安置房,5年后才能办理房产过户,请问需要签订协议或者公证吗?

答:不足五年不能过户,买卖合同缺乏合法性,公证处是不会给你公正的,这个买方的风险比较大!我住的就是拆迁安置房

问:南昌继承房产过户流程是什么样的?都需要准备哪些材料?

答:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

问:南昌房屋过户委托公证如何办理?办理房产过户委托公证要什么材料?

答:房屋过户委托书公证的流程:(一)房产过户流程:1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

问:南昌直系亲属房产过户新政策是怎么规定的?

答:产赠与父母将房产赠与给子女,属直系亲属赠与,免征增值税、个人所得税及印花税,相关流程及所需费用如下:1、办理流程①对受赠人购房资质进行审核,双方签署赠与协议;②双方到公证处办理赠与公证;③双方到房产所在地的地税局申请税费减免,缴纳契税;④双方到房产管理局办理更名手续;⑤领取新房产证。

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