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南昌建设用地

南昌建设用地是指付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。根据住建部发布的国家城市用地分类与规划建设用地标准。按照土地的不同用途,建设用地使用权也有所不同。在办理建设用地批准书时不收费,办理时限15工作日。

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问:南昌什么是建设用地?

答:建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。 付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。

问:南昌国有建设用地审批程序是什么?

答:(一)项目用地审批

问:南昌有集体土地建设用地使用证能补偿吗? 集体土地建设用地使用证的房屋拆迁怎么补偿

答:集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要使用集体土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权,即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地

问:南昌农村建设用地面积和占地面积有什么区别吗?

答:“建筑基地”指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积;“用地面积”是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设

问:南昌请问建设用地审批流程是怎样的?

答:程序主要有以下几个步骤:1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。

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