南昌萝卜新房

南昌群租房

南昌群租房是指在新闻中出现很多,那什么是群租房呢。群租房的定义,就是把住宅的结构和平面布局改变,分割成若干小间,再按小房出租或床位出租。群租房的出现,一方面是租赁市场的混乱,二是房租越来越高。群租房的出现是人们无奈之举,但群租房合法吗,在道理上讲的通,在法律上是禁止的。群租房容易引发治安问题,造成社会隐患。

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问:南昌什么是群租房?

答:“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。

问:南昌群租房违法吗请问谁对这个比较了解啊?

答:有效无效,要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下

问:南昌哪里可以举报群租房

答:可以反映到消防。群租多半会有消防安全隐患。《消防法》第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

问:南昌群租房暗线电表怎么接

答:家用电表一般用的是单相电度表,电表接线应按规范要求进行。 单相表的接线盒一般有接线图,在接线盒从左到右有4个孔,进户相线经空气开关后接至电表的1孔,零线接第3孔;2孔线、4孔线分别为电源相线和零线的出线应接至负荷;外壳为金属的应接至接地端子。安装电表前,应对电表进行外观检查;对感应式仪表,应用万用表对1、3端子进行测量,直流电阻一般在560-1200欧姆。接线端子对外壳的直流

问:南昌群租房被拆房东要赔偿吗?谁知道呢?

答:1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

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