南昌萝卜新房

南昌房改房

房改房是什么意思?南昌房改房说白点房改房就是过去单位的福利房。在众多房产当中,有一类房子叫做已购公房,也就是我们今天要说的单位房改房。房改房政策根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革规定,城镇职工按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有,标准价购买的职工拥有部分房改房产权,一般在5年后归职工个人所有。

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问:南昌小孩要读书,父母的房子加我的名字怎么操作?1.父母的房子是房改房,市中心30年的老房子了,产权是我母亲的。我们在本地还有一套房子,产权是我父亲的。2.我名下也有套房子,商品房,也是本地。3.考虑到小孩将来要读书,我父母的房子是学区房,想到时候搬过去。所以现在想在市中心这套房子上把我的名字也加上。想问问各位懂行的,是否只有赠与和买卖两种方式?像我这样的情况,税费大概是多少,要准备些什么材料?如何办理

答:买卖程序比赠与简单,费用也少一些。商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)

问:南昌我09年买的二手房改房,感觉实际面积大于房产证面积,可能申请重新测量面积,具体政策如何?

答:可以,一般情况下,房屋的面积都不会有问题,你如果觉得是房产证和土地证上显示的有问题,你可以让办理业务的人员给你解释一下!!还有就是买房时如果有交出让金的就会有显示的面积。

问:南昌购买房改房与经济适用房的条件?

答:1、超过48平就不行,没超过48平其他条件符合可以2、不知道你所说的房卡是什么意思,房产证之类的话,可以写多个人的名字

问:南昌如果现在申请经济适用房,我家43平的房改房拆迁,对以后回迁安置房是否影响?

答:《杭州市人民政府关于贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的若干意见》第十六条第二款“《国有土地上房屋征收与补偿条例》和本意见未对被征收人的补偿作出规定的,按本市原城市房屋拆迁补偿安置的有关规定执行。”杭政[2004]1号《杭州市人民政府关于贯彻实施<州市城市房屋拆迁管理条例>补充意见》第二条“被拆迁人选择产权调换的 , 拆迁人与被拆迁人应

问:南昌房改房交易过程中,房改房的过户流程是什么?

答:已购房改房办理过户手续时,买卖双方应就此签署相关协议,并持房屋所有权证及各自的身份证件到房屋所在地的交易部门办理立契过户手续,同时买方按成交价款的3%交纳土地出让金。

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